Immeuble avec local commercial en centre ville de nevers

Nevers (58000)
Réf. 1560
2 200 000 € /F.A.I

Description

Un immeuble de pres de 1850m2 en centre ville de Nevers a usage de commerce d’équipement de la maison (tissu, voilage, linge de maison, ameublement, décoration, quincaillerie, petit mobilier, pour l’intérieur et/ou l’extérieur, etc.) et/ou de la personne (prêt-à-porter, layette, article chaussant, bagagerie, accessoire de mode, produit cosmétique, etc.) et tous accessoires  ; Étant précisé que les énumérations entre parenthèses ne sont nullement limitatives et simplement illustratives.

Local actuellement louer 139 907 euros HT et HC, l'indexation est Annuellement en fonction de la variation de l’indice ILC (2T), le paiement du loyer est payable d'avance trimestriellement.

Pour des raisons de professionnalismes et de discretions, nous ne mettons pas de photos, mais nous pouvons en donner qu'apres avoir pris contact

Frais d'agence inclus dans le prix de vente, a la charge du vendeur.


Informations générales

Type de bien Immeuble
Type de transaction A vendre

Vue globale

Surface totale 1850 m²
Étage 4

Les équipements

Chauffage Central au gaz de ville
Eau chaude Individuelle au gaz
Isolation Phonique et thermique
Porte Blindée
Façade Pierre
Toiture Tuiles
Cave Oui
WC séparés Oui
Tout à légout Oui

À savoir

Taxe foncière 12742 €
Nombre de lot 1
Travaux à prévoir Rénovation
Proximité centre Oui
Proximité bus Oui
Proximité commerces Oui
Proximité école Oui
Proximité collége Oui
Proximité lycée Oui

Performances énergétiques

Consommation énergétique
Émission GES