Immeuble avec local commercial en centre ville de montlucon

Montluçon (03100)
Réf. 1559
1 700 000 € /F.A.I

Description

Un immeuble de pres de 1206m2 en centre ville de Montlucon a usage de commerce d’équipement (de prêt-à-porter, layette, article chaussant, bagagerie, accessoire de mode, produit cosmétique, etc.) et tous accessoires  ; Étant précisé que les énumérations entre parenthèses ne sont nullement limitatives et simplement illustratives.

Local actuellement louer 139 000 euros HT et HC, l'indexation est Annuellement en fonction de la variation de l’indice ILC (2T), le paiement du loyer est payable d'avance trimestriellement.

Pour des raisons de professionnalismes et de discretions, nous ne mettons pas de photos, mais nous pouvons en donner qu'apres avoir pris contact

Frais d'agence inclus dans le prix de vente, a la charge du vendeur.


Informations générales

Type de bien Locaux commerciaux
Type de transaction A vendre

Vue globale

Surface totale 1206 m²
Étage 4
État général Neuf
État intérieur Excellent
État extérieur Excellent

Les équipements

Chauffage Central au gaz de ville
Eau chaude Ballon électrique
Isolation Phonique et thermique
Façade Pierre
Toiture Tuiles
WC séparés Oui
Tout à légout Oui

À savoir

Proximité centre Oui
Proximité bus Oui
Proximité commerces Oui
Proximité école Oui
Proximité collége Oui
Proximité lycée Oui

Performances énergétiques