Ancienne ferme charentaise entièrement restaurée en gite

Châteauneuf-sur-Charente (16120)
Réf. 1011
416 000 € /F.A.I

Description

Ancienne ferme charentaise entièrement restaurée en gite comprenant :

Une première chambre d’hôte de 10,60m², salle de bain avec simple vasque et placards (2,89m²), WC (1,22m²)

Une deuxième chambre d’hôte équipée pour personnes à mobilité réduite de 15,62m², salle d’eau et WC (5,62m²). Attenant une cuisine avec cheminée (12,29m²), une salle à manger avec cheminée (17,91m²)

Une troisième chambre d’hôte, suite familiale de 17,69m² avec mezzanine (9m²), salle d’eau (3,12m²) et WC (1,27m²)

Ancien chai (46,14m²) avec mezzanine, buanderie (15,64m²), une pièce (6,04m²)

Une maison principale comprenant

Au rez de chaussée :

.  Une cuisine aménagée (18,29m²)

.  Un cellier (8,48m²)

.  Un WC (1,88m²)

.  Un salon / salle à manger avec cheminée centrale (53,24m²)

Au premier étage :

.  Une mezzanine à usage de bureau (17m²)

.  Une suite parentale : chambre avec placards (12,23m²), salle de bain avec simple vasque et WC (5,53m²) et un dressing

.  Une deuxième chambre avec lavabo (16,39m²), salle d’eau avec WC (2,67m²)

Au deuxième étage :

Une quatrième chambre d’hôte (22,95m²), salle d’eau avec WC et simple vasque (3,52m²)

.  Une pièce (16,45m²)

Chauffage : géothermie et électrique. DPE en cours.

 


Informations générales

Type de bien Maison
Type de transaction A vendre

Vue globale

Surface totale 290 m²
Surface habitable 290 m²
Surface terrain 9161 m²
Surface séjour 53 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 6
Étage 1
État général Habitable sans travaux
État intérieur Excellent
État extérieur Excellent

Les équipements

Chauffage Géothermie
Eau chaude Individuelle électrique
Isolation Double vitrages
Façade Pierre
Toiture Tuiles
Parking Oui
Jardin Oui
Cour Oui
Terrasse Oui
Dépendance Oui
Cuisine équipée Oui
Cheminée Oui
WC séparés Oui

À savoir

Proximité centre Oui
Proximité bus Oui
Proximité commerces Oui
Proximité école Oui
Proximité collége Oui

Performances énergétiques