Ferme restaurée

Saint-Martin-de-Hinx (40390)
Réf. 1084
374 400 € /F.A.I

Description

Ancienne ferme Landaise restaurée sur un terrain de 5000 m² clos avec piscine de 12mx6m au calme.

Composée de 4 chambres, de 3 salles de bain avec sanitaire, d'un salon avec une cheminée ancienne, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un dressing, d'une cuisine équipée donnant sur une petite véranda.

Elle dispose également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie.

Les combles sont aménageables.

En annexe, un gîte loué pour la saison estivale avec un revenu net de 7 500 Euros avec possibilité d'évolution.

Occupée par un couple de personnes âgées vente cause raison de santé.

Située dans une commune à 15 minutes des plages de Capbreton/hossegor et à 15 minutes de Bayonne.

Rare sur le secteur à ce tarif.

A visiter sans tarder!!!

Honoraires d'agence 4%.

 

 


Informations générales

Type de bien Maison
Type de transaction A vendre

Vue globale

Surface habitable 380 m²
Surface terrain 5000 m²
Surface séjour 40 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Étage oui
Année de contruction 1790
État général Petits travaux de rénovation
État intérieur Bon
État extérieur Bon

Les équipements

Chauffage Central au fuel
Eau chaude Autre
Isolation Isolation faible
Porte Simple
Façade Crépi
Toiture Tuiles
Garage Oui
Jardin Oui
Dépendance Oui
Véranda Oui
Piscine Oui
Cuisine équipée Oui
Cheminée Oui
WC séparés Oui

À savoir

Taxe foncière 570 €
Travaux à prévoir Rafraîchissement
Proximité centre Oui
Charges annuelles 2000 €

Performances énergétiques

Consommation énergétique
Émission GES