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  • Exclusivité Coup de coeur Baisse de prix Référence: 2042

    Maison quartier residentiel proche tous commerces

    Bellerive-sur-Allier (03700)
    • Surface 147 m²
    • Pièces 6
    • Chambres 3
  • 230 000 € *

    * Honoraires à la charge de l'acquéreur

Description

Idéalement placée dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités tels que commerces de bouches, pharmacies, médecins, arrêts de bus et activités sportives pour tous, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de 147 m² , élevée sur 1 niveau , plus 1 rez de jardin .

 

Cette maison est composée de la façon suivante Rez de chaussée : entrée, un WC indépendant, cuisine indépendante entièrement équipée en électroménager, une arrière cuisine, salon séjour avec un accès sur un balcon avec vue sur la nature environnante.

A l’étage 2 chambres, salle d'eau avec douche. En rez de jardin, 1 chambre, salle d'eau et wc, avec accès sur la terrasse avec vue sur la nature, un bureau, une cave, divers dégagements et placards. Garage.

Terrain d’environ 300 m2. Un abri de jardin. Chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2018.

Tout à l'égout. DPE : E .

250 000 euros honoraires charge vendeur. Annonce référence : 2042

Contacter M ABIOUI agent indépendant DGD IMMOBILIER. RSAC n° 455 058 498. Greffe de Cusset. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 / par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 Consommation énergie primaire : 307kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10000€ TTC du prix du bien. Contactez Giorgio ABIOUI, agent commercial DGD Immobilier (RSAC N°445 058 498 Greffe de Cusset) 0649401496 https://dgd-immobilier.fr/conseillers/abioui-ei-giorgio (réf. 2042 )

Barème d’honoraires

Informations générales

  • Type de bien: Maison
  • Type de transaction: À vendre

Vue globale

  • Surface totale: 147 m²
  • Surface habitable: 147 m²
  • Surface terrain: 250 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 3
  • Étage: 1
  • Année de construction: 1929
  • État général: Petits travaux de rénovation
  • État intérieur: Bon
  • État extérieur: Moyen

Les équipements

  • Chauffage: Radiateur au gaz
  • Eau chaude: Individuelle au gaz
  • Isolation: Double vitrages
  • Toiture: Tuiles
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Dépendance
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Cuisine américaine
  • Cheminée
  • WC séparés
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Taxe foncière: 1300 €
  • Proximité centre
  • Proximité bus
  • Proximité commerces
  • Proximité école
  • Proximité collège

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
D
307
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
67*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
67*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes * Dont émissions de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)