DGD Immobilier

Description

AISEREY 21110. Maison belles prestations sur vide sanitaire d'environ 355 m² comprenant: Rez-de-chaussée: Vaste entrée, salle à manger 20 m², un spacieux salon/séjour 50 m² lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée 25 m², une cuisine d'été, buanderie, chambre parentale de 11 m² salle de bains avec baignoire et douche de 14.40 m², wc indépendant. Etage : 4 chambres parentale: 23 m², 20 m², 25 m² et 26 m² ( toutes équipée avec salle d'eau privative et dressing dont deux avec terrasse), wc indépendant, buanderie. Grande mezzanine avec espace détente, grands placards. Extérieur: Garage indépendant de la maison 56 m² , jardin d'environ 2000 m², clos et arboré, piscine creusée 5 par 10 avec local technique. Fibre pour internet. Chauffage au sol pompe à chaleur géothermie réversible plus pompe à chaleur air air, ( les deux fond la climatisation), ballon thermodynamique pour l'eau chaude ( économique pour les factures). Aspiration centralisée, visiophone, volets motorisés en alu, doubles vitrages, Diagnostique effectué le 27/10/2023 DPE: A/A Honoraires charge vendeurs: 800 000 euros. Annonce référence: 2086 Contacter EI. Mme FONTAINE agent mandataire indépendant DGD IMMOBILIER R.S.A.C n° 532782885 greffe de DIJON. Disponible également weekend et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie Fontaine, agent commercial DGD Immobilier (RSAC N°532782885 Greffe de Dijon) 0674086317 https://dgd-immobilier.fr/conseillers/fontaine-sylvie (réf. 2086 )

Barème d’honoraires

Informations générales

• Type de bien: Maison
• Type de transaction: À vendre

Vue globale

• Surface totale: 355 m²
• Surface habitable: 355 m²
• Surface terrain: 2000 m²
• Surface séjour: 50 + 20 m²
• Nombre de pièces: 9
• Nombre de chambres: 5
• Étage: 1
• Année de construction: 2009
• État général: Proche du neuf
• État intérieur: Excellent
• État extérieur: Bon

Les équipements

• Chauffage: Individuel électrique
• Eau chaude: Autre
• Isolation: Double vitrages
• Porte: 3 points
• Façade: Crépi
• Toiture: Tuiles
• Garage
• Interphone
• Jardin
• Cour
• Terrasse
• Balcon
• Dépendance
• Piscine
• Cuisine équipée
• Cuisine américaine
• WC séparés
• Tout à l'égout

À savoir

• Taxe foncière: 3800 €
• Entretien chaudière
• Taxe ordures ménagères
• Proximité centre
• Proximité commerces
• Proximité école
• Proximité collège
• Charges annuelles: 2640 € (Chauffage inclu)

Bilan énergétique

DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021