* Honoraires à la charge de l'acquéreur
Studio de Prestige dans Immeuble Classé - Triangle d'Or de Vichy
Description du Bien :
Nous vous proposons un magnifique studio entièrement rénové, situé dans un immeuble classé patrimonial au cœur du triangle d'or de Vichy. Ce studio, d'une superficie optimisée, est idéalement placé entre les parcs, l'Opéra et le centre-ville, offrant un cadre de vie unique et prestigieux.
Caractéristiques du Studio :
- **État Neuf :** Le studio a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires.
- **Kitchenette à Installer :** La seule intervention à prévoir est l'ajout d'une petite kitchenette, selon vos goûts et besoins.
- **Chauffage et Eau Chaude :** Le studio est équipé d'un chauffage électrique, d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude électrique individuels, garantissant votre confort en toutes saisons.
- **Usage et Investissement :** Grâce à sa localisation et son état neuf, ce studio est parfait pour un usage personnel ou pour un investissement locatif, avec une forte rentabilité potentielle en location de courte durée type Airbnb.
**Avantages de la Copropriété :**
- **Petite Copropriété :** L'immeuble est une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant une atmosphère intime et paisible.
- **Patrimoine Architectural :** Profitez du charme et du cachet d'un immeuble classé, situé dans l'une des zones les plus prestigieuses de Vichy.
**Localisation Idéale :**
- **Entre les Parcs et l'Opéra :** Situé à quelques pas des magnifiques parcs de Vichy et de l'Opéra, ce studio vous offre un accès privilégié à des espaces verts et culturels de renom.
- **Proximité du Centre-Ville :** Bénéficiez de la proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités, boutiques, restaurants et services.
Investissement Clé en Main
Ce studio est une opportunité rare d'acquérir un bien dans une localisation de premier choix, sans avoir à se soucier de travaux. Sa situation et ses caractéristiques en font un choix parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.** Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un studio de standing au cœur de Vichy, dans un immeuble classé du triangle d'or.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10000€ TTC du prix du bien. Contactez Giorgio ABIOUI, agent commercial DGD Immobilier (RSAC N°445 058 498 Greffe de Cusset) 0649401496 https://dgd-immobilier.fr/conseillers/abioui-ei-giorgio (réf. 3002 )
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
